Tổng quan dự án
Vinhomes Smart City
Thông tin dự án
Giới thiệu
Vinhomes Smart City là siêu dự án đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam do Tập đoàn BĐS Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích lên tới 280ha với mật độ xây dựng chỉ 14.7%, mang đến những sản phẩm BĐS công nghệ cao cấp nhất thị trường gồm: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh, Sản phẩm căn hộ thông minh.
Sở hữu vị trí đắc địa khi chỉ cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia Mỹ Đình chưa đầy 3 km, nằm trên trục Đại lộ Thăng Long giữa phía Tây Hà Nội, Vinhomes Smart City được coi là "tọa độ vàng" cho cuộc sống năng động, giúp cư dân di chuyển về mọi phía và mang tiềm năng thúc đẩy sự gia tăng giá trị bất động sản.
Vị trí
- Trong bán kính 2km: Thiên đường Bảo Sơn, TT văn hóa thể thao Tây Mỗ, Bộ tư lệnh cảnh sát biển, Aeon Mall Hà Đông, Bộ Ngoại Giao…
- Trong bán kính 5km: Đường đua F1 Mỹ Đình, Sân Vận Động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, Trung tâm hội nghị quốc gia , Bảo tàng Hà Nội, TTTM The Garden, Khách sạn 5* JW Mariot, Khách sạn 7* Grand Plaza, Trường Marie Curie, Keangnam…
- Trong bán kính 7km: THPT Amsterdam, Đại học Ngoại Thương, ĐH Quốc Gia Hà Nội, HV Bưu Chính Viễn Thông, Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền Bộ công an…
- Quốc lộ 70, đường vành đai 3,5 dự kiến hoàn thành vào năm 2020
- Huyện Hoài Đức dự kiến lên quận trong năm 2020 giúp mức giá chung của BĐS đều lên giá
- Đường đua F1 cách dự án chỉ 3km cũng sẽ được đi vào hoạt động từ tháng 4/2020.
- Hàng loạt các bộ ban ngành như Bộ Ngoại Giao, Bộ Tài Nguyên Môi Trường, Bộ Thông tin Truyền Thông, Thanh Tra Chính Phủ đã được di chuyển về phía Tây thủ đô. Và sắp tới sẽ có thêm 5 bộ ban ngành nữa chuyển về ngay khu vực dọc trục đại lộ thăng long.
- Các tuyến đường sắt đô thị số 5,6,7 đi vào hoạt động trong tương lai cũng hứa hẹn trở thành “ngòi nổ” kích hoạt sự phát triển của cả khu vực.
Tiện ích
Tiện ích chung
- Trung tâm thương mại: Aqua Central Mall là trung tâm mua sắm hiện đại, mang biểu tượng Cá Koi đem lại sự thịnh vượng cho cư dân.
- Bến du thuyền 5 sao, sôi động cũng những bữa tiệc trên sông cùng bạn bè.
- Trung tâm thể thao Aqua Sport Complex nổi bật với thiết kế hiện đại.
- Quảng trường AQUA MARINA 5ha với bến du thuyền đẳng cấp sang trọng.
- 2 Club house bên sông và Hồ bơi ngoài trời.
- Tổ hợp nghỉ dưỡng, nhà hàng cao cấp và khu ăn uống giải trí.
- Sân chơi trẻ em, sân Sân bóng đá.
- Đường dạo bộ ven sông và Công viên xanh và Aqua garden.
- Bến thuyền Kayak.
- Trung tâm giải trí trong nhà.
- Phòng khám đa khoa quốc tế...
- Business lounge center khu vực tiếp khách sang trọng và đẳng cấp.
Mặt bằng
Tiến độ
Tiến độ xây dựng tiện ích
Công viên trung tâm, vườn Nhật đã chính thức khai trương đón cư dân và khách hàng tương lai vào trải nghiệm.
Trường học liên cấp Vinschool đã hoàn thiện.
Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall về cơ bản đã hoàn thiện. Dự kiến thời gian khai trương toàn TTTM sẽ vào năm 2021, tuy nhiên một số hạng mục sẽ bắt đầu đi vào hoạt động vào tháng 10/2020.
Bên cạnh đó 15 công viên thể thao chủ đề bao gồm công viên Patin, công viên cờ tiên, công viên cờ vua, công viên dưỡng sinh, công viên golf, công viên dã ngoại….. đã được hoàn thiện và phục vụ những cư dân đầu tiên về an cư.
Cầu vượt số 1 (bắc qua đường Lê Trọng Tấn): đã hoàn thành.
Cầu vượt số 3 (bắc ngang qua đường 70): đã hoàn thành và tiến hành thông xe.
Chính sách
Chính sách thanh toán
Chỉ cần 10% Giá Trị Căn Hộ (GTCH) Ký Ngay Hợp Đồng
Hỗ trợ trả góp lên tới 35 năm, hạn mức tối đa 80% GTCH.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong đến khi nhận bàn giao. Trả nợ trước hạn miễn phí.
Khách hàng không nhận bảo lãnh Ngân Hàng: Chiết khấu 1.5% vào giá bán trước VAT và KPBT Chiết khấu trả lãi 9,5%năm/số tiền thanh toán sớm.
Với Khách hàng đóng tiền theo tiến độ được chiết khấu 2% – 2,5% giá bán trước VAT và kinh phí bảo trì.
Khách hàng thanh toán sớm 100% nhận chiết khấu tới 11,5% GTCH.
Tặng Voucher Vinfast lên tới 200 triệu (Khách hàng được quyền chuyển nhượng, biếu tặng).
Tặng Voucher Vinschool lên tới 75 triệu (Hình thức trừ thẳng vào giá bán căn hộ).
Tùy theo 1 số phân khu sẽ có chính sách bán hàng khác nhau của chủ
Tiến độ thanh toán
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THÔNG THƯỜNG, KHÔNG VAY VỐN NHẬN CHIẾT KHẤU 2% (CHƯA GỒM CHIẾT KHẤU BẢO LÃNH 1,5%)
Đợt 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) 50.000.000 VND.
Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB), trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC 10% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc).
Đợt 3: Ngày 31/07/2019 10% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 4: Ngày 31/10/2019 5% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) vào thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB.
Đợt 5: Ngày 30/11/2019 15% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 6: Ngày 10/02/2020 15% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 7: Ngày 10/05/2020 15% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 8: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán. 25% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) + 2% Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán căn hộ.
Đợt 9: Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) – Giá trị thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN DÀNH CHO KHÁCH HÀNG VAY VỐN (CHƯA GỒM CHIẾT KHẤU BẢO LÃNH 1,5%)
Đợt 1: Tại thời điểm ký thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) 50.000.000 VND.
Đợt 2: Tại thời điểm ký hợp đồng mua bán (HĐMB), trong vòng 7 ngày kể từ thời điểm ký TTĐC 10% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT & Tiền đặt cọc).
Đợt 3: Trong vòng 15 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB 70% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 4: Ngày 31/07/2019 10% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT).
Đợt 5: Ngày 30/10/2019 5% giá bán căn hộ (Đã bao gồm VAT) + 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) vào thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB.
Đợt 6: Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ của bên bán. 2% Kinh phí bảo trì + VAT của 5% giá bán căn hộ.
Đợt 7: Theo thông báo của bên bán khi căn hộ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu hoặc khi bên mua tự làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. 5% giá bán căn hộ (Chưa bao gồm VAT) – Giá trị thỏa thuận đảm bảo thực hiện HĐMB.
